港口拖轮租赁合同中一般会对出租方船舶转让或抵押作出限制。通常规定，在租赁期间，未经承租方书面同意，出租方不得擅自将船舶转让给第三方。若出租方违反此规定，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失，如寻找替代拖轮的额外费用、业务延误造成的损失等。对于船舶抵押，合同也会限制出租方在租赁期间进行抵押操作，以免因抵押权实现影响承租方的正常使用。若出租方确需抵押船舶，需提前告知承租方，并确保抵押行为不会对租赁关系产生不利影响，如抵押权人不能干涉承租方按照合同约定使用拖轮。同时，合同可能要求出租方在办理抵押手续后，及时向承租方提供相关证明文件。
